Bruno Réchard
Rénover son logement ne se résume plus à isoler les murs ou à changer les fenêtres. Derrière le confort se joue aussi une circulation essentielle : celle de l’air, de l’eau et de l’énergie. VMC, chauffage, production électrique… Ces équipements doivent fonctionner ensemble pour limiter les dépenses et préserver la qualité de l’air intérieur. Nous avons rencontré Thomas Ferron, dirigeant de Blin Ingénierie (Saint-Saturnin), bureau d’études spécialisé dans la thermique du bâtiment et la gestion des fluides depuis 30 ans.
La VMC, indispensable alliée de l’isolation
Une maison mieux isolée devient plus étanche : les courants d’air parasites disparaissent, mais l’humidité et les polluants restent si le renouvellement d’air est insuffisant. « On fait de véritables bouteilles thermos », image Thomas Ferron. D’où l’importance de la ventilation mécanique contrôlée, ou VMC. Son rôle : évacuer l’air vicié, l’humidité liée aux douches et à la cuisine, le CO₂ produit par les occupants, mais aussi les composés organiques volatils émis par certains meubles ou peintures. En simple flux, un ventilateur installé dans un caisson aspire l’air par des bouches situées dans les pièces humides : cuisine, salle de bains et toilettes. L’air neuf entre dans les chambres et le séjour par des ouvertures prévues à cet effet, souvent au-dessus des fenêtres. En hiver, cet air extérieur doit être réchauffé par le chauffage du logement. La VMC à double flux récupère une partie de cette chaleur :
dans un échangeur, l’air extrait transmet ses calories à l’air entrant, sans mélanger les deux circuits. L’air neuf est ainsi préchauffé avant d’être insufflé dans les pièces de vie. Cette solution exige toutefois deux réseaux de conduits, pour extraire et insuffler. En rénovation, leur passage doit être anticipé : combles disponibles, faux plafonds, traversées entre étages… Des plans facilitent l’étude, mais une visite reste indispensable pour identifier les contraintes. Pour une maison de 100 m² avec trois chambres, Thomas Ferron évoque un budget indicatif d’environ 2 500 € en simple flux, à préciser selon le chantier. Le choix de l’installateur et le réglage des débits comptent autant que le matériel. Autre détail décisif : laisser un passage d’air sous les portes intérieures pour que la circulation continue lorsqu’elles sont fermées. Les entrées d’air ne doivent pas être bouchées et les bouches doivent être entretenues. Une ventilation adaptée aide enfin à limiter la condensation sur les parois froides, notamment aux ponts thermiques, afin d’éviter les conditions favorables aux moisissures.
D’abord isoler son habitation, puis s’équiper en systèmes après une bonne analyse
« D’abord, on commence à rénover en baissant les consommations d’énergie par l’isolation. Et après, on peut gèrer les équipements », résume Thomas Ferron. Une fois les besoins du logement réduits, le chauffage peut être dimensionné au plus juste. La pompe à chaleur, de plus en plus utilisée par les ménages, fonctionne comme un réfrigérateur inversé : un fluide frigorigène permet de transférer la chaleur de l’extérieur vers l’intérieur. Une PAC air/eau puise les calories de l’air pour chauffer l’eau des radiateurs ou du plancher chauffant ; une air/air chauffe directement l’air des pièces. La géothermie capte, elle, la chaleur du sous-sol et suppose des capteurs adaptés au terrain. Le photovoltaïque produit de l’électricité, utilisable pour les appareils, un ballon d’eau chaude ou une voiture électrique. Son intérêt dépend notamment de la toiture et de la concordance entre production et consommation :
les panneaux produisent le jour. « Avant d‘entreprendre des travaux, il faut donc bien examiner ses usages, les performances attendues et la cohérence de l’installation avec le bâti » conclut Thomas Ferron.
BLIN INGéNIERIE
Bureau d’études pour les professionnels
Saint-Saturnin
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