Bruno RéchardVous rêvez de construire votre maison rapidement tout en limitant votre impact écologique ? La maison modulaire, fabriquée en usine avant d’être assemblée sur site, séduit de plus en plus de particuliers et de professionnels. Mais comment fonctionne ce type de construction ? Quels sont ses avantages ? Décryptage avec Jefferson Fournier, gérant du spécialiste sarthois « French Box » (Ruaudin), qui vend des maisons modulaires en bois personnalisables et entièrement fabriquées en France.
Comment a démarré French Box ?
C’était en 2020 au moment de la Covid 19… Il fallait proposer des solutions rapides pour loger les seniors en perte d’autonomie près de leurs enfants, afin qu’ils évitent les Ehpads tout en étant accompagnés… Très vite le marché a répondu favorablement à notre solution qui ne présente que des avantages. Et aujourd’hui le marché du Airbnb, très dynamique en Sarthe, porte notre activité qui connait un fort engouement.
Quels sont les avantages de vos maisons ?
Avec ce procédé, une maison hors d’eau et hors d’air – à l’abri de l’eau et du vent – peut théoriquement être assemblée à l’aide d’une grue en quelques jours seulement, contre plusieurs mois pour une maison traditionnelle. Le délai de fabrication en usine n’est que de 2 mois ! En plus, l’ossature bois est écologique, nous posons nos maisons le plus souvent sur des plots en béton, parfois sur des technopieux. Enfin, il n’y a plus de désagréments pour le voisinage, pas d’allers retours incessants de camions, et le chantier ne dure que quelques jours. Quant au respect du planning, c’est plus simple car tout est fabriqué en intérieur, donc pas d’aléas météo.
Que peut-on personnaliser ?
Tout du sol au plafond. On peut dessiner la maison modulaire avant et fabriquer sur mesure. Bien sûr c’est un peu plus cher qu’un modèle sur catalogue. Nous laissons même les bricoleurs s’occuper des parties où ils sont compétents. Nous pouvons livrer la maison en laissant de côté le second œuvre et les finitions.
Point de vue prix vous vous situez dans quelle fourchette ?
Selon les options comme baies vitrées, fondation et autres, nous sommes entre 1800 et 2000 € le m2. Le prix au m2 varie aussi selon la surface : plus c’est petit, plus le prix au m2 augmente.
8,3%
La part de marché des maisons à ossature bois dans la construction neuve résidentielle en France en 2025. (+ de 10% en PDL) Source : Observatoire nationalde la construction Bois 2025
