FAITES CONFIANCE À UNE AGENCE IMMOBILIÈRE LOCALE : 72 IMMOBILIER

Chez 72 immobilier, le nombre de ventes, qui avait baissé en début d’année 2024, a rebondi au 4ème trimestre 2024. Une éclaircie portée par le desserrement du crédit et la baisse des prix des logements. Nous faisons le point avec l’équipe d’experts de Marielle Maufrais, implantée au Mans depuis 2003. Avec eux vous trouverez sûrement l’endroit dont vous rêvez : de la petite maison en bord de Sarthe à la grande maison bourgeoise quartier Prémartine au Mans ! Entretien avec Marielle, une experte passionnée par son métier, qui accueille les clients dans une agence de proximité où le client est placé au centre de toutes les attentions, cela expliquant peut-être leur “Success Story” depuis 21 ans.

VENDU EN 15 JOURS : PAVILLON A PARIGNE L’ÉVEQUE, 90 m2, 3 chambres, 500 m2 de terrain  203 000 € FAI

72 immobilier, une agence qui sait chouchouter ses clients

Ils vous accueillent dans un cadre cosy et vintage, la déco est aussi chaleureuse que l’accueil. Ils se prénomment Nadège, Audrey, Valérie, Téo, Denis et Marielle. Chacun a son secteur et prospecte pour vous les meilleurs biens de la Sarthe. La gamme de produits va de la petite maison à 80 000 € à la belle maison bourgeoise à 600 000 €. Quelques terrains sont aussi vendus, et de temps en temps des locations, mais l’essentiel de l’activité concerne la transaction immobilière. 

Leur zone ? Le Mans bien entendu, avec tous les quartiers gare sud, mais si vous vendez une mancelle quartier “Jardin des plantes”, “Villaret”, “Croix de Pierre”, l’hyper centre ou le quartier “Jaurès”. La rive droite c’est aussi leur affaire, si vous recherchez un bien sur les quartiers “Université”, “Ribay”, “Chasse Royale”, “Libération”, “Heuzé” ou des “Ardriers”… Valérie, Téo ou Nadège disposent de biens répartis sur toute la ville. Pour la campagne, ce sera plutôt Denis ou Audrey : Beaumont-sur-Sarthe, Ballon Saint-Mars, Bouloire, Parigné l’Évêque, Savigné ou dans le Bélinois, nos experts de 72 immobilier se déplacent chez vous pour une estimation gratuite. Que vous vendiez ou recherchiez une longère, un pavillon, une mancelle ou une Leroy Haricot, l’équipe de 72 immobilier saura vous conseiller pour vendre vite et au meilleur prix (21 ans d’expérience cela compte !). “Le juste prix c’est notre expertise” explique Marielle Maufrais, “l’objectif étant de vendre au bon prix pour les deux parties, et rapidement si possible.” 

VENDU EN 3 SEMAINES : UN PAVILLON AU MANS – rue Henri Barbusse, 3 chambres, jardin – 215 000 € FAI

Des prix en baisse, un marché qui rebondit

L’année 2024 a vu les ventes de biens baisser de 13% en moyenne en Sarthe. “C’est vrai que cela a été une année compliquée, après l’euphorie post-covid” commente Marielle Maufrais. “Du coup les prix ont un peu baissé et comme les taux ont eux aussi diminué, le marché a rebondi au dernier quadrimestre 2024” précise cette chef d’entreprise qui a fêté ses 20 ans d’existence il y a un an. “Notre zone est très dynamique, car nous bénéficions de l’attrait du TGV, et nos annonces concernent des maisons avec de belles parcelles (le plus souvent plus de 300 m2). Sans compter l’attrait de l’Huisne et de la Sarthe qui permettent à nos clients de partir pour une balade en barque, canoë, ou une bonne partie de pêche.” 

72 immobilier se développe et recherche des collaborateurs sur toute la Sarthe : Le Mans, Saint-Pavace, Changé, Yvré-l’Évêque, Allonnes, Arnage, mais aussi en milieu rural que ce soit sur Loué, La Suze-sur-Sarthe, Écommoy, Bonnétable ou Sainte-Jamme sur Sarthe. Le métier d’agent commercial en immobilier est passionnant. Après une solide formation prodiguée à l’agence 72 immobilier, vous serez responsable de votre portefeuille clients et aurez pour mission de mettre les acheteurs et les vendeurs en relation pour atteindre vos objectifs de vente. L’année 2025 augure d’une belle dynamique, 72 immobilier a besoin de personnes motivées pour assurer les visites, estimations, les compromis sur un large secteur sarthois. 

VENDUE EN 5 SEMAINES : MAISON LE MANS (Jaurès) 93 m2, 2 chambres, jardin + dépendance – 183 000 € FAI

Les méthodes de vente évoluent, mais la base reste la relation humaine.

Les ventes de biens immobiliers s’appuient dorénavant sur les supports digitaux mais l’approche client n’a pas changé. Savoir bien conseiller les clients dans une ambiance rassurante (21 ans cela apporte des garanties) et toujours avec le souci de satisfaire sa clientèle, voilà le credo de Marielle Maufrais et de son équipe. 72 immobilier dispose d’un vaste fichier de clients et de contacts qui attendent des biens à acheter, sachant que tout acheteur fait l’objet de vérification de sa solvabilité financière. “Tout le monde gagne du temps et cela nous évite des refus de prêts qui peuvent bloquer les transactions” précise Marielle Maufrais.

• Agence 72 immobilier – 1, rue du polygone – Le Mans – 02 43 75 00 00 – www.72immobilier.fr