Bruno RéchardDepuis la mise en application de la Loi Lagarde en 2010, toute personne ayant obtenu un crédit immobilier a le droit de choisir son assurance « prêt immobilier » parmi les nombreuses offres du marché. Il n’est donc plus obligatoire de souscrire cette assurance auprès de la banque qui accorde le financement pour un projet immobilier. Depuis la Loi Lemoine adoptée fin février 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment. Le choix de faire appel à l’expertise d’un courtier pour vous accompagner dans cette étape est alors judicieux. En Sarthe, le spécialiste en courtage de ce type d’assurance est Stéphane Trotté, installé à son compte à La Trugalle (Neuville) depuis février 2007. Nous l’avons rencontré et avons apprécié sa transparence, sa proximité et son expertise.
Un parcours exemplaire entre la Sarthe, la Bretagne et Dijon
Titulaire d’un BTS Action Commerciale, Stéphane Trotté entre au Crédit Agricole comme Conseiller Clientèle (Écommoy puis Château du Loir) où il apprend le métier technique de banquier. Puis une autre grande maison en 1994 : MMA où il se forme à la prévoyance et aux placements financiers. Repéré par la hiérarchie, il évolue comme Manager mais doit déménager en Ille-et-Vilaine où il encadre 2 bureaux sur St Grégoire et Cesson-Sévigné. Ses résultats exceptionnels (ses bureaux passent du 50e au3e rang national !) l’amènent sur Clermont-Ferrand (Inspecteur Courtage) puis Dijon, où il dirige 11 départements du Grand Est en tant qu’inspecteur toujours aux MMA. Mais la nostalgie pour sa Sarthe natale l’emporte et il revient s’installer en 2007 sur La Trugalle, où il avait conserver sa maison de jeunesse.
Lancement de son cabinet de courtage sur la Trugalle (Neuville-sur-Sarthe)
Depuis 2007 Stéphane Trotté propose à ses clients de l’assurance de prêts immobiliers. Il faut savoir que vous pouvez changer d’assurance de prêts à tout moment depuis la Loi Lemoine de 2022. La plupart des particuliers (84%) passent par leur banque pour assurer leur prêt, mais il est dommage de ne pas les mettre en concurrence car l’enjeu financier peut se révéler très lucratif… Stéphane Trotté dispose en effet de 60 contrats signés avec des organismes, et peut donc choisir pour vous la meilleure solution. « Pour que le jeu en vaille la chandelle, il doit rester au moins 6 ou 7 ans de mensualités. Je peux souvent faire économiser plus de 5 000 € sur la période ! »
explique Stéphane Trotté, qui propose des solutions tant aux particuliers qu’aux entreprises.
Des clients qui empruntent à 65 ans
En cas de changement d’assurance de prêt, ce sont les compagnies qui s’occupent de tout. « Vous avez juste un dossier à compléter, le plus souvent numériquement, ou en format papier si le client n’aime pas trop le numérique » précise Stéphane Trotté. « La plupart du temps, j’adresse un devis aux clients et s’ils le valident, je valide à mon tour celui-ci et ils reçoivent un mail avec un lien, pour compléter leurs dossiers. C’est très simple. » Et y a-t-il une limite d’âge me direz-vous ? Et bien non car Stéphane Trotté assure des clients âgés: « Je peux assurer des clients jusqu’à leur 90 ans, c’est très rare, mais lorsque l’on emprunte à l’âge de 65 ans par exemple, pour déménager au moment de sa retraite, cela m’est arrivé, c’est tout à fait possible de le faire. Je les avais assurés pendant 13 ans dans ce cas précis. » Stéphane Trotté peut interroger plusieurs compagnies pour une personne ayant des soucis de santé, afin d’essayer d’obtenir la meilleure solution d’assurance. « Le dernier dossier que je viens de réaliser, a permis une grosse économie : 12 000€ d’assurance au lieu de 29 000€ à la banque, du fait d’une surprime importante à la banque à cause d’un souci de santé ! »
INVEST
6 route de Blandan – La Trugalle –
NEUVILLE SUR SARTHE –
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